色が濃いほど深く浸水する想定（想定最大規模）
- 地震30年以内に震度6弱以上0.4%
- 災害リスク7項目のうち注意なし
この町の要点
- 災害調べた7項目すべてで注意なし
- 坂急な坂が多い。駅より約28m高い
- 子育て小学校まで約650m・公園4か所・塾0か所（公園・塾は半径500m）
- 夜居酒屋・バーなど0か所（半径500m）
- 治安犯罪の件数は2025年に1件（神戸市長田区の町の真ん中の値は2件）
- 音線路・大きな道路から150m以上離れている
- 買い物一番近いスーパーまで約1,700m
町の中心付近の値を、国や地図の公開データから自動でまとめています。良い・悪いの判断は付けていません。
価格の推移
2024年から2025年の取引は年に数件ずつで、上がった・下がったと言えるほどの件数がありません。
年ごとの1件あたり価格の中央値。広さや築年数は物件ごとに違います。
価格の目安を計算
直近2年の取引が少ないため、目安は出していません。少ない件数だと実際とかけ離れた数字になるためです。
最近の取引
- 1,000万円戸建て・210㎡・築46年
- 200万円中古マンション・２ＤＫ・55㎡・築37年
- 1,800万円戸建て・165㎡・築36年
- 1,900万円戸建て・290㎡・築38年
- 2,700万円戸建て・105㎡・築0年
町の単位で公開されている情報で、個別の物件は特定できません。
災害リスク
30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は0.4%です。そのほかの7項目は、町の中心付近ではいずれも注意が必要な区域に入っていません。
地震
- 震度6弱以上の確率30年以内0.4%
- 地盤の揺れやすさ揺れにくい〜ふつうの地盤
- 液状化液状化しにくい
- 大規模盛土造成地該当なし
水害・土砂災害
- 洪水想定区域外
- 津波想定区域外
- 高潮想定区域外
- 土砂災害警戒区域に該当なし
- 近くの避難場所夢野台公園約500m
過去の災害の記録
町の中心付近では、国の調査で記録された過去の災害は見つかりませんでした。
国土調査「土地履歴調査」の記録で、主に市街地とその周りが調べられています。調べられていない場所や、記録に残っていない災害もあります。
町の中心付近の1点で判定しています。町内でも場所によって違うため、正式にはハザードマップポータルや神戸市長田区のハザードマップで確認してください。地震の確率と地盤の揺れやすさはJ-SHIS（防災科学技術研究所）の値です。
坂道と高さ
丸山駅より約28m高い所にあり、駅から帰るときは上り坂になります。町のまわりは「急な坂が多い」です。
- 丸山駅との高低差（ビルの約9階分）+28m
- 町の中心の標高約123m駅は約94m
- まわりの坂中心から150m先との高さの差急な坂が多い勾配 約25.8%
自転車やベビーカー、年を重ねてからの暮らしやすさに関わります。高さは国土地理院の標高データ（町の中心付近の1点）で、道のりの上り下りの合計ではありません。勾配10%は、100m進むと10m上る坂です。
騒音の出どころ
滝谷町の中心付近から150m以内に、高速道路・幹線道路・線路はありません。
- 高速道路2km以内になし
- 幹線道路山麓線約550m離れている
- 線路神戸電鉄有馬線約200mやや近い
- 伊丹空港大阪国際空港約28.8km
音そのものを測った値ではなく、音の出どころまでの直線距離です。町の中心付近から測っているため、同じ町でも通り沿いと奥では大きく違います。建物の向き・階数・窓の性能でも聞こえ方は変わるので、気になる場合は朝夕と夜に現地で確かめてください。においのデータは公開されていないため載せていません。道路・線路：© OpenStreetMap contributors
治安（盗難などの件数）
2025年に滝谷町で記録された自転車盗・車上ねらいなどは1件でした。神戸市長田区の町の真ん中の値は2件で、市内の町の中では少ない方です。
- 2025年の件数2024年は3件1件
- そのうち夜の道路上18時〜翌朝6時0件
- 自転車盗1件
兵庫県警察が公表している窃盗7種類（自転車盗・オートバイ盗・自動車盗・自動販売機ねらい・部品ねらい・車上ねらい・ひったくり）の件数です。暴行や痴漢などは含みません。駅や商業施設の近くは人や自転車が多いぶん、件数も多くなります。発生した町が伏せられているもの（神戸市長田区で1件）は数えていません。街灯の数など、夜道の明るさのデータは公開されていないため載せていません。
出典：兵庫県警察「犯罪発生状況」（兵庫県オープンデータ、CC BY 4.0）を当サイトで町ごとに集計
パチンコ・夜のお店など
滝谷町の中心付近から500m以内に、パチンコ店や居酒屋・バーなどは見つかりませんでした。
- パチンコ・スロット店0か所半径500m
- 居酒屋・バーなどふつうの居酒屋も含みます一番近い所 約1,650m0か所半径500m
- ラブホテル0か所半径500m
- 公営競技の施設競馬・競輪・ボートレース場、場外の発売所3km以内になし
県の条例（風営法）の決まり
この町の中心付近は住居系の用途地域のため、県の条例でキャバクラ・パチンコ店・マージャン店・ゲームセンターなどの風俗営業は原則として開けません（条例で決められた大きな道路の沿道の一部を除きます）。
- 一番近い学校・保育所・図書館・病院認定こども園名倉幼稚園約600m
- ラブホテル・アダルトショップ商業地域などに限られます営業できない
兵庫県警察「風俗営業等の規制概要」をもとにしています。ラブホテルや性風俗店などは、学校・図書館・児童福祉施設・病院・公民館・スポーツ施設の周り200m以内でも営業できません。決まりができる前からあるお店は残っていることがあります。ガールズバーは、お客の横に座って接客しなければ「深夜の酒類提供の飲食店」として警察への届出だけで営業でき、上の距離の決まりは当てはまりません。
ガールズバー・キャバクラ・性風俗店は、地図データで見分けられないため数えていません（警察への許可・届出の一覧は公開されていません）。お店の数は OpenStreetMap（© OpenStreetMap contributors）に登録されているもので、実際より少ないことがあります。駅前の夜の雰囲気や客引きの有無は、実際に夜の時間帯に歩いて確かめるのが確実です。
学区と周りの施設
- 保育園・幼稚園など12か所半径1km
- 最寄りの小学校通う学校は学区で決まるため、この学校とは限りません。市に確かめてください神戸市立名倉小学校約650m
- 最寄りの中学校神戸市立夢野中学校約700m
- 最寄りの病院入院できる施設丸山病院約800m
- 診療所・クリニック15か所半径1km
- 歯科8か所半径1km
- 市役所・区役所・支所神戸市兵庫区役所約1,750m
- 図書館神戸学院大学法科図書館約1,550m
- 公民館・集会所丸山コミュニティ・センター約600m
- 用途地域第１種低層住居専用地域
公園・学習塾・交番
- 公園一番近い所：滝谷公園 約100m4か所半径500m
- 学習塾500m以内に見つかりません0か所半径500m
- 交番・警察署一番近い所：長田警察署名倉交番 約650m3か所半径1km
駐車場・駐輪場
- 駐車場一番近い所 約400m0か所半径300m
- 駐輪場1km以内に見つかりません0か所半径300m
- バイク置き場1km以内に見つかりません0か所半径300m
地図データに登録されている、だれでも使える駐車場・駐輪場の数です（お店やマンションの専用のものは数えていません）。空きがあるか、月極で借りられるかは分からないため、借りたいときは管理会社や現地の看板で必ず確かめてください。
周りのお店
- コンビニ近い店：ファミリーマート 約300m1か所半径500m
- スーパー近い店：湊川グルメ 約1,700m0か所半径500m
- ドラッグストア・薬局近い店：ひばり薬局 約1,450m0か所半径500m
お店の数は、誰でも編集できる地図データ OpenStreetMap（© OpenStreetMap contributors）に登録されているものです。登録漏れがあるため、実際より少ないことがあります。Googleマップで周りのお店を見る
距離は町の中心付近からの直線距離です。施設は国土数値情報（学校・医療機関・図書館・市区町村役場及び集会施設等）によるもので、開院・閉鎖などが反映されていない場合があります。
学区は年度や番地で変わることがあります。入学の予定があれば神戸市長田区教育委員会で確認してください。
これからの人口
2070年には今より約51%減る見込みです。
町の中心付近を含む250m四方の推計値（国土数値情報「将来推計人口」）
住んでいる人の満足度
神戸市長田区に実際に住んでいる人による評価（県内の順位、項目ごとの評価、住んでいる人のコメント）は、大東建託（いい部屋ネット）の調査で見られます。
町ごとではなく神戸市長田区全体の評価です。外部サイトが開きます。
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